乐居买房讯 来梦诗 发自重庆

经历彩金3月重庆主城区土地供应“井喷”后,4月的彩票土地市场迎来彩金短暂的彩票回调。

4月重庆土地成交29万方 环比减少75%

据重庆市公共资源交易网官网数据显示,2019年4月,重庆主城区供应7宗地,成交6宗地。成交土地面积28.83万方,成交建筑面积44.86万方,成交金额34.94亿元。

从成交量来看,4月成交土地面积28.83万方,环比3月份减少75%,同比2018年4月下降63%。

从供应量来看,4月土地面积29.08万方,环比3月份减少82%,同比2018年4月下降63%。

从单月成交楼面地价来看,4月重庆主城楼面地价7796元/㎡。在近12个月中,4月份的彩票土地成交楼面均价最高。其中,4月两宗地块成交楼面价破万,推高单月成交楼面价。

房企竞拍激烈 重庆“万元”地块增多

4月份,重庆主城区成交土地主要集中在北区和南区,分别成交3宗地块。具体来看,南区鹿角板块单月成交两宗居住用地,总土地面积114亩,成交总金额8.05亿元。

虽然4月份仅成交6宗地块,但皆以拍卖形式进行,竞争激烈。融信揽获“心仪地块”,强势拿下回兴地块首进北区,保利再次布局鱼洞。

此外,重庆外来房企阵营再次迎来“新成员”,领地首进重庆,落子鹿角。来自上海的彩票顶融置业也首次以招拍挂的彩票形式活跃在重庆土地市场,斩获中央公园地块。

在4月份重庆主城区楼面价TOP5榜单中,顶融拿下的彩票中央公园成交楼面价高达11748元/㎡,再次刷新彩金中央公园最高楼面地价纪录。值得一提的彩票是注册,随着巴南区的彩票快速发展,城市配套逐渐完善,巴南区鹿角板块成交楼面价首次突破7000元。

自2018年起,重庆主城区“万元”地逐渐增多。截止目前,已经有7宗地成交楼面价破万,最高为11748元/㎡。

在4月份的彩票重庆土地市场中,顶融无疑是注册人们茶余饭后谈论的彩票焦点。该房企拿下的彩票中央公园地块,揽获单月成交总价、成交楼面价、土地面积三大“冠军”。

5月迎供地潮 单月供应11宗地

截止5月17日,重庆主城区供应11宗地,总面积1154.67亩。

从区域来看,南区供应5宗地,北区紧随其后供应4宗地,西区则供应2宗地。其中,空港供应3宗居住用地,总土地面积397亩。

从土地面积来看,大渡口区供应的彩票商住地块土地面积最大,高达263.21亩。

从起始楼面价来看,九龙坡区华岩新城板块供应的彩票地块起始楼面价最高,高达6000元/㎡。